Schimmel an der Außenwand hinterm Fenster
Ausgangslage
In einem Zimmer im Erdgeschoss zeigten sich über mehrere Monate immer wieder dunkle Flecken in der Ecke neben dem Fenster, direkt über der Fußleiste.
Die Mieterin hatte regelmäßig gelüftet, trotzdem kam der Schimmel nach dem Überstreichen jedes Mal wieder. Bei der Begehung fiel auf, dass der Fensteranschluss nicht richtig gedämmt war und dort eine Wärmebrücke entstand, an der die Luftfeuchtigkeit kondensierte.
Herausforderung
Weil die Ursache nicht am Nutzerverhalten lag, sondern an der Bausubstanz, reichte eine reine Schimmelentfernung nicht aus. Der Fensteranschluss musste mit untersucht und nachgebessert werden, sonst wäre das Problem in der nächsten Heizperiode wiedergekommen.
Maßnahme
Zunächst haben wir den befallenen Putz in der Ecke und entlang der Fensterlaibung entfernt und die Fläche desinfiziert. Anschließend wurde der Fensteranschluss nachgedämmt und mit einem diffusionsoffenen System neu verputzt, damit Feuchtigkeit künftig besser abtransportiert wird. Zum Schluss haben wir die Wand mit einer atmungsaktiven Farbe gestrichen und den beschädigten Bodenbelag am Rand ausgetauscht.
Ergebnis
Die Ecke ist seit der Sanierung trocken geblieben, auch nach dem ersten Winter zeigte sich kein neuer Fleck. Die Mieterin muss jetzt nicht mehr auffällig oft lüften, um die Feuchtigkeit im Griff zu behalten.
Weil Schimmel selten am Lüften allein liegt, prüfen wir immer die Bausubstanz, auch im Raum Kirchheimbolanden. Weitere Beispiele dazu in der Projektübersicht.
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