Kernsanierung im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses
Ausgangslage
Das Dachgeschoss des Hauses war seit dem Bau in den Siebzigern kaum verändert worden, der alte Putz war rissig, an mehreren Stellen fehlte er komplett und legte das Mauerwerk frei.
Die neuen Eigentümer wollten die Fläche komplett neu aufteilen und einen offenen Bereich mit Dachfenster schaffen, statt der bisherigen zwei kleinen, dunklen Kammern.
Herausforderung
Weil eine tragende Wand versetzt werden sollte, war vorab eine statische Prüfung nötig. Außerdem musste während der kompletten Bauphase Baumaterial über eine enge Treppe transportiert werden, was den Bauablauf spürbar verlangsamt hat.
Maßnahme
Zu Beginn haben wir sämtlichen alten Putz und die nicht mehr benötigte Trennwand entfernt, anschließend wurde nach Freigabe durch den Statiker der neue Grundriss umgesetzt. Es folgten neue Elektro- und Wasserleitungen, der Einbau eines zusätzlichen Dachfensters für mehr Tageslicht sowie die komplette Dämmung der Dachschrägen. Zum Abschluss wurden die Wände verputzt und gestrichen, dazu kam ein durchgehender Laminatboden für den gesamten Bereich.
Ergebnis
Aus den zwei düsteren Kammern ist ein einziger, heller Raum geworden, der durch das zusätzliche Dachfenster deutlich mehr Licht bekommt als vorher. Die Familie nutzt den Bereich inzwischen als Wohn- und Rückzugsraum für die Kinder.
Ähnliche Umbauten im Dachgeschoss realisieren wir auch im Raum Worms. Einen Eindruck weiterer Projekte bietet die Projektübersicht.
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